签了合同对方反悔怎么办？
相关热门法律问题
房屋买卖合同无效，合同里约定的管辖条款还有效吗？
房屋买卖合同被认定无效时，合同中约定的管辖条款通常视为独立有效条款，除非无效原因直接涉及该条款本身。依据最高法院司法解释及相关案例，管辖条款效力不受合同整体无效影响，保障争议解决机制正常运作。
房屋买卖合同无效，已经支付的房款能要回来吗？
房屋买卖合同被确认无效后，已支付的购房款能否追回？根据法律规定，买受人有权要求返还本金及利息。若涉及恶意串通或房屋主体质量不合格等情形，法院将支持解除合同并赔偿损失。特殊情况下定金可退还，恶意违约方需承担双倍返还责任。法律保障购房者权益，...
开发商逾期交房，购房者能得到赔偿吗？
开发商逾期交房时，购房者依法可获得赔偿。根据最高人民法院司法解释及商品房销售管理办法，购房者有权要求出卖人支付违约金（参照逾期贷款利息标准）、赔偿损失或解除合同，确保权益有效保障。
交房时间没写清楚，怎么办？
交房时间在商品房买卖合同中未明确约定时，购房者可能面临逾期交付风险。根据相关法律，出卖人逾期交房需承担违约责任，违约金可参照同地段租金标准或金融机构逾期贷款利息计算。买受人有权要求出卖人明确时间、自行修复、索赔损失或行使解除权。建议及时协...
合同中未约定面积误差处理方式，该如何解决？
合同中未约定面积误差处理方式时，依据《商品房销售管理办法》规定处理：面积误差比绝对值在3%以内据实结算房价款；超出3%时，买受人有权退房或开发商双倍返还超出部分房价款，需严格遵循法规原则执行。
房屋配套设施不符合售房时承诺，能退房吗？
房屋配套设施与售房承诺不符时，购房者能否退房需依法认定。若开发商擅自变更经批准的规划导致配套设施缺失，或实际交付房屋质量、设备与样板房/承诺不一致且未作说明，构成根本违约。购房者可依据合同约定及民法典行使解除权，要求退房并主张开发商承担违约...
实际房屋面积与合同约定面积误差较大怎么办？
购房遭遇面积误差？掌握法定处理规则是关键。当实测面积与合同约定误差超过3%时，您有权选择退房并获得全额退款及利息；若选择保留房屋，开发商将承担超3%部分的房款（面积大于合同）或双倍返还差价（面积不足）。本文详解《商品房销售管理办法》核心条款，...
交房标准模糊不清，怎么判断房屋是否合格交付？
交房标准模糊不清？三步判断房屋是否合格交付：一查主体结构质量验收文件，二验房屋实际功能完整性，三核法定保修条款履行情况。主体质量不合格可依法退房索赔，质量问题影响居住有权解除合同，逾期交房需按租金标准赔偿。掌握法律规定的交付要件，避免开发...
开发商未取得预售许可证就卖房，合同有效吗？
开发商未取得预售许可证就卖房，合同一般无效。但依据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷的解释，在起诉前取得预售许可证的，合同可认定有效。
开发商宣传的小区规划没实现，算违约吗？
开发商宣传的小区规划未兑现是否算违约？根据《商品房销售管理办法》，开发商不得擅自变更规划；若未经批准变更导致结构或功能变化，即构成违约，买受人可依法要求赔偿或解除合同。
徐律师
高级律师
擅长争议解决业务，提供全方位的深度法律服务，丰富的办案经验，团队累计服务超500家，诉讼标的额逾50亿元。
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