签了合同对方反悔怎么办？
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开发商未取得预售许可证就卖房，合同有效吗？
开发商未取得预售许可证就卖房，合同一般无效。但依据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷的解释，在起诉前取得预售许可证的，合同可认定有效。
开发商宣传的小区规划没实现，算违约吗？
开发商宣传的小区规划未兑现是否算违约？根据《商品房销售管理办法》，开发商不得擅自变更规划；若未经批准变更导致结构或功能变化，即构成违约，买受人可依法要求赔偿或解除合同。
房屋面积 “多退少补” 合理吗？
探讨房屋面积“多退少补”规则的合理性：根据《商品房销售管理办法》，面积误差比绝对值在3%以内据实结算房价款，超出3%时买受人可退房或开发商承担补偿费用。本文结合《民法典》业主权益条款，分析该政策在公平性、消费者保护及法律合规性方面的争议，解析...
买房交了定金，却发现自己不符合购房政策，定金能退吗？
购房者支付定金后发现自己不符合购房政策，定金能否退还？根据商品房买卖合同纠纷司法解释，若买方原因导致合同无法履行，定金通常不予退还，但需结合合同约定及具体违约情形综合判断。
买房不签书面合同可以吗？
买房必须签订书面合同！《商品房销售管理办法》第十六条明确规定商品房销售需订立书面合同。口头协议无法明确房屋状况、价款支付、交付日期、违约责任等12项法定核心条款，且无法作为有效维权凭证。未签书面合同将导致产权登记受阻、纠纷举证困难，严重损害...
买房子交了订金不想买了，可以退吗
购房者支付订金后反悔不想购买，能否退款需依据商品房买卖合同约定及法律规定。如买方违约，定金可能不退，但可参照违约金调整标准（损失30%上限）或解除合同条件（迟延履行催告期）处理。具体需结合违约情形、损失证明等因素综合判定。
买房签了合同付了定金后悔怎么办
购房者签署合同支付定金后后悔怎么办？了解《民法典》解除权行使规则，如出卖人迟延履行可催告后三个月内解除合同；注意违约金调整标准（损失30%为限），避免定金损失。建议咨询专业律师处理纠纷。
合同签订后因对方反悔导致经济损失，怎么要求赔偿？
合同签订后对方反悔导致经济损失时，受害方可依据《合同法》要求赔偿损失，包括请求修理、重作、更换、减少价款或直接索赔实际损害。若协商无效，通过诉讼或仲裁主张违约金及可获利益赔偿，确保合法权益得到保障。
房屋买卖对方反悔后，守约方能要求精神损害赔偿吗？
在房屋买卖中，对方反悔后，守约方一般不能主张精神损害赔偿，因为根据《民法典》第一千一百八十三条，精神损害赔偿仅适用于故意或重大过失侵害具有人身意义的特定物造成严重精神损害的情形。房屋作为普通财产，违约行为通常只支持财产损失赔偿，除非能证明...
合同里没写房屋价格，会有什么后果？
商品房买卖合同未约定房屋价格时，根据《商品房销售管理办法》第十七条，当事人需协商议定价格。缺失该核心条款可能导致合同无效、履行争议，引发违约责任或需评估确定价款；极端情况下，买受人可主张解除合同及赔偿损失。
徐律师
高级律师
擅长争议解决业务，提供全方位的深度法律服务，丰富的办案经验，团队累计服务超500家，诉讼标的额逾50亿元。
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