签了合同对方反悔怎么办？
相关热门法律问题
房东将房屋转租给第三方，之前的租客能主张合同无效吗？
当房东擅自将房屋转租第三方时，原租客可依据民法典第725条"买卖不破租赁"原则及房屋租赁管理办法第12条主张合同继续有效，但若存在承租人未获书面同意转租情形，出租人可依第11条解除合同。具体效力需结合租赁备案、优先购买权行使等要素综合判定。
合同中约定的违约金过高或过低，法院会调整吗？
合同约定违约金过高或过低时，法院可依据《合同法》第585条进行调整。若违约金低于实际损失，守约方可申请增加；过分高于损失时，违约方需举证申请调减。司法裁判综合考量合同履行情况、过错程度及可预见利益，确保违约责任与损害结果相均衡。
租赁合同中未约定违约金，租客或房东反悔时怎么办？
租赁合同未约定违约金时，租客或房东反悔需依据民法典相关规定处理。双方可协商解除合同，损失赔偿参照金融机构逾期利息标准，优先购买权受侵害可追责。本文解析法定赔偿标准、合同解除条件及司法救济路径。
房东擅自提高租金，租客能否以违约为由解除合同？
《住房租赁条例》明确租赁合同存续期间房东不得单方涨租，若擅自提高租金构成根本违约，租客可依据民法典第563条行使合同解除权，要求返还押金并主张赔偿损失。
租赁合同中未约定违约金，租客或房东反悔时怎么办？
《民法典》第七百二十五至七百二十八条明确租赁合同权利义务，未约定违约金可依据实际损失主张赔偿，参照金融机构逾期利息标准计算损失，双方应协商解决或通过法律途径维护权益。
租赁合同签订后房东涨价，租客是否可以拒绝继续履行？
租赁合同签订后房东单方面涨价是否合法？本文解析民法典租赁合同规定，明确租客在合同期内享有租金抗辩权，房东擅自提价构成违约，承租人可依法拒绝履行并主张权利。结合押金保障、优先购买权等条款，详解租赁双方权利义务边界。
房东签订租赁合同后反悔不出租，租客如何维权？
房东签订租赁合同后反悔属违约行为，租客可依据《民法典》要求继续履行或赔偿损失。通过协商、投诉或诉讼维权，重点保存合同、沟通记录等证据，优先购买权及登记备案规定可强化法律支持。
租客签订租赁合同后反悔不租，房东能否要求赔偿损失？
租客签订租赁合同后反悔不租，房东能否索赔？根据民法典规定，若承租人无正当理由单方解约，出租人可主张赔偿实际损失（如空置期租金、中介费），但需扣除已收押金或违约金。具体赔偿需结合合同约定、违约原因及举证情况综合判定。
中介公司促成的房屋买卖合同，一方反悔时中介费由谁承担？
本文结合《民法典》及《商品房销售管理办法》相关规定，解析房屋买卖双方签约后单方违约情形下中介服务费的承担主体，明确中介机构促成合同成立后的报酬请求权法律依据及违约方责任认定标准。
房屋买卖合同中未明确约定违约金比例，如何计算赔偿金额？
《民法典》第五百八十五条明确房屋买卖合同违约金计算原则，无约定时可参照逾期贷款利息标准。本文解析法定赔偿范围、实际损失认定及违约金调整规则，提供司法实践中的计算依据与操作指引。
徐律师
高级律师
擅长争议解决业务，提供全方位的深度法律服务，丰富的办案经验，团队累计服务超500家，诉讼标的额逾50亿元。
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